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안녕하십니까 여전히 습한날씨의 연속입니다. 그럼에도 코로나19는 기승을 부리고 있고, 항상 건강조심하시길빕니다.

 2022년도 8월5일 목요일 국내 코로나19 확진자 현황에 대해 알아보겠습니다.

8월5일 국내 코로나19 확진자 현황

   전날(4일) 11만9922명보다 1만2028명 줄었지만 사흘째 10만명 이상 확진자가 이어지고 있습니다. 1주일 전(28일) 8만8361명보다 1만9533명(22.1%·1.2배) 증가했고, 2주일 전(21일) 7만1142명보다 3만6752명(51.6%·1.5배) 늘었습니다.

 7월 초부터 3주째 이어지던 '주간 더블링(두배로 증가)'은 7월 하순 들어 증가폭이 줄어들기 시작해 이번주에는 1주 전 대비 1.2배 수준을 기록하고 있습니다.

8월5일 시도별 코로나19 확진자 현황

 최근 한 달간 매주 목요일(수요일 발생) 기준 확진자 규모는 '7월 7일 1만8499명→7월 14일 3만9170명→7월 21일 7만1142명→7월 28일 8만8361명→8월 4일 10만7894명'의 흐름을 보였습니다.

 최근 2주일간(7월 22일~8월 4일) 신규 확진자 추이는 '6만8595→6만8533→6만5373→3만5859→9만9248→10만245→8만8361→8만5299→8만1984→7만3565→4만4668→11만1789→11만9922→10만7894명'으로 나타났습니다.

 신규 확진자 중 지역발생 10만7459명, 해외유입은 435명입니다. 지역발생 확진자 중 수도권이 5만3464명으로 49.8%, 비수도권이 5만3995명으로 50.2%였습니다.

 해외유입을 포함한 지역별 현황은 서울 2만239명(해외 14명), 부산 6186명(해외 6명), 대구 4394명(해외 17명), 인천 5543명(해외 103명), 광주 3416명(해외 41명), 대전 3314명(해외 21명), 울산 2281명(해외 17명), 세종 918명(해외 2명), 경기 2만7827명(해외 28명), 강원 4370명(해외 8명), 충북 3622명(해외 24명), 충남 4362명(해외 21명), 전북 4231명(해외 28명), 전남 3159명(해외 16명), 경북 5687명(해외 28명), 경남 5815명(해외 19명), 제주 1895명(해외 7명), 검역 35명입니다.

 병원에서 입원치료를 받고 있는 위중증 환자는 310명으로, 전날(4일) 284명보다 26명 증가해 300명대에 진입했습니다. 지난 5월 18일(313명) 이후 78일만에 가장 많습니다.최근 1주일간(7월 29일~8월 4일) 일평균 위중증 환자는 275명으로, 전주(7월 22일~28일) 일평균 157명보다 118명(75.16%·1.75배) 증가했습니다.

 최근 2주일간 위중증 환자 추이는 '130→140→146→144→168→177→196→234→242→284→287→282→284→310명' 순으로 변화했습니다.

 사망은 34명 늘어 누적 2만5144명입니다. 전날(4일) 발표된 26명보다 8명 증가했습니다. 지난 7월 30일 35명 이후 5일 만에 다시 30명대로 늘었습니다. 누적 치명률은 119일만에 0.13%에서 0.12%로 다시 내려섰습니다.

 최근 2주일간 사망 추이는 '31→30→18→17→17→25→25→35→35→20→21→16→26→34명' 순으로 나타났습니다.

 4차 접종자는 지난 1주간(7월 28일~8월 3일) 47만9432명 추가돼 누적 588만7258명이 됐습니다. 4차 접종은 지난달 18일부터 모든 50대, 18세 이상 기저질환자로 확대됐습니다. 이로써 4차 접종은 전체 인구 대비 11.5%, 18세 이상 성인인구 대비 13.3%가 받았습니다.

 연령별로 보면 60세 이상 고령층 대상자가 누적 526만9523명이며, 접종률은 42.8%였습니다. 60대만 보면 31.5%입니다. 50대 대상자는 최근 1주간 22만2775명 늘어 누적 53만6598명, 접종률은 7.7%였습니다.

 병상 보유량은 전체 6384개입니다. 전날(3일) 오후 5시 기준 병상 가동률은 위중증 병상 32.7%, 준-중증 병상 48.8%, 중등증 병상 40.5%입니다. 호흡기환자진료센터는 전국에 1만3622개소 있는데 이 중 진료와 검사, 처방, 치료를 모두 하는 원스톱 진료기관은 9404개소가 있습니다.

 재택치료자는 이날 0시 기준 50만6095명입니다. 신규 재택치료자는 11만2043명으로, 그중 수도권은 5만7153명, 비수도권은 5만4890명입니다. 이달 1일부로 집중관리군 구분이 폐지됐으나 7월 31일까지 확진된 집중관리군 1만606명은 1일 1회 모니터링을 받고 있습니다.

항상 건강조심하시구요, 부디 이런 코로나 사건들이 문제 없이 지나갔으면 좋겠습니다.

조금씩 마스크를 벗고 활동했는데, 다시 써야하나 싶어 무섭고, 답답하네요 T.T

최근들어 부동산 불패? 부동산 상승 분위기가 많이 바뀐것 같습니다. 집값이 보합 또는 내려가기 시작한다고 뉴스에서 지속나오고 있습니다. 이에 영향을 받는 것은?? 전세값입니다. 집값이 자칫 전세값보다 더 내려가면 세입자들은 어떻게 하느냐에 따라.. 덜덜 떨고 있는것 같습니다.

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1) 깡통전세 란, 의미 뜻

전세 보증금이 주택 가격과 빚의 차액을 초과하여 경매로 넘어간다면 전세 보증금을 떼이게 되는 주택. 속 빈 깡통이 되었다고 해서 깡통주택이라는 이름이 붙었습니다.

대부분 집주인은 주택 이외에 별다른 자산이 없습니다. 빚이 없는 집에 들어온 경우, 부동산 버블 붕괴로 인해 집값이 전세보증금보다 싸게 되어 깡통주택이 되기도 합니다.

최근 사기 뉴스에 나오는 사기들 중, 대표적인 사례는 신축빌라입니다.

빌라의 실제 가치가 전세가보다 낮음에도 불구하고 이를 뻥튀기해서 전세를 놓는 경우가 많습니다.

예로 2억짜리 빌라를 2억 5천의 가치라고 속이고 2억 3천에 전세를 놓은 후, 2억을 전세자금대출을 받게 하는 것입니다. 전세 만료되는 시점에서 해당 주택을 사가라고 하는 경우입니다.

수도권 일부 지역을 중심으로 이미 집값보다 채무가 더 많은 주택들이 많아졌고 집주인이 갚을 여력이 없는데 1000만원~2000만원 정도의 헐값에 전셋집을 놓는 깡통주택도 있습니다.

근저당권은 물론, 국세보다도 우선도가 높은 최우선변제권 제도가 있어서 인천이라면 2천만원 정도, 지방은 1000만원 정도를 우선 변제받을 수 있기 때문에, 공인중개사에서 이미 빚이 집값보다 커진 집주인을 찾아 헐값에 급전세를 놓도록 하는 경우도 많다고 합니다.

결국 집주인은 빚을 갚지 못하고, 주택은 경매로 넘어가는 경우가 대부분인데 빚을 준 은행 입장에서는 낙찰가가 채권액도 안되는 판에 세입자에게 2000만원을 줘야 할 판이니, 세입자에게 가장세입자(집주인과 짜고 들어간 세입자)라며 무리하게 소송을 거는 경우도 있다고 합니다.

이런 극단적인 깡통주택에 사는 사람은 법에 무지한 서민이 많아서 최우선변제권을 신청하지도 않아 돈을 날리는 경우도 있다고 합니다. 법을 알고 신청을 한다고 하더라도 당장 먹고 살 거리도 없는데 소송에 나간다는 것도 굉장히 힘든 일인 듯 합니다.

2) 깡통전세 예방, 보증금 돌려받기

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2-1) “계약 전” 할일

1) 공인중개사사무소의 정상등록 여부를 확인한다. : 공인중개사사무소, 공인중개사, 중개보조원 정상 등록 정보 확인 필요

 ▷ 국가공간정보포털(www.nsdi.go.kr) 또는 경기부동산포털(https://gris.gg.go.kr)에서 확인 하거나 해당 시·군

 부동산관련 부서로 전화하여 “꼭” 확인해야 함. ※ 2)번 부터 4)번의 할 일은 공인중개사에게 요청

2) 임대 물건의 건축물대장, 등기부등본, 납세증명서 등 서류를 확인한다. : 건축물대장 - 정확한 소재지, 소유자, 면적 등의 정보를 확인하고 “위반건축물” 여부를 확인

 등기부등본 - 건축물대장의 주소와 같은지 확인 후

 갑구 “소유자”, 을구 “근저당권” “선순위 권리관계” 등의 정보를 정확히 확인

 납세증명서 – 국세, 지방세 체납여부 등 확인

※ 중개대상물 확인·설명서 ‘⑨ 실제 권리관계 또는 공시되지 않은 물건의 권리 사항’ 내용 기재·확인

 ▷ 건축물대장: 정부24(www.gov.kr)에서 확인

 ▷ 등기사항증명서: 인터넷등기소(www.iros.go.kr)에서 확인

 ▷ 납세증명서(국세완납증명): 홈택스(www.hometax.go.kr)에서 확인

 ▷ 지방세 납세증명서: 위택스(www.wetax.go.kr)에서 확인

 ▶ 관련서류의 발급일자가 계약당일이 맞는지 확인하고 혹시 다를 경우 임대인 또는 공인중개사에게 발급 요청 ▶ 확정일자 및 전입세대 열람은 임대인 또는 공인중개사에게 요청(이해관계인만 열람) 또는 국토교통부 ‘실거래가 공개시스템’(http://rt.molit.go.kr) 에서 확정일자 일부 자료에 한하여 조회가능

3) 집주인 신분증 등 서류 진위 여부를 확인한다. : 등기부등본의 소유자가 계약하러 온 집주인과 동일인물인지 확인 ☞ “신분증 사진”과 “얼굴” 대조

 집주인의 신분증 진위 확인 ▷ 주민등록증 진위확인: ARS ☎1382 또는 정부24(www.gov.kr)에서 확인

 ▷ 운전면허증 진위확인: 경찰청교통민원24(www.efine.go.kr)에서 확인

 ▷ 인감증명서 또는 본인서명사실확인서 진위확인: 정부24(www.gov.kr)에서 확인

4) 집주인 대신 “대리인”이 위임장을 가지고 계약하러 올 경우 확인사항

 : 집주인의 인감증명서(부동산 임대차 계약용)가 첨부되어 있는지 확인하고 직접 집주인과 영상통화하여

집주인 신분증과 얼굴 대조 및 계약 내용에 대해 확인해야 함 ※ 위임장 등 반드시 확인

2-2)“계약 후” 할일

 1) 계약 당일 계약서에 확정일자 부여받고 전입신고를 해야한다.

 : “계약일”에 확정일자를 부여받고 전입신고를 해야 대항력(익일 0시 효력발생) 있는 임차인의 요건을 갖추게 되며, 선순위 채권자의 지위를 갖게 되어 보증금을 지킬 수 있음.

 ※ 확정일자를 부여받은 임차인 자격으로 전입세대 열람 가능(읍·면사무소 또는 주민센터 방문)

2) 주택 전월세 신고를 해야 한다.

 : 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 개정에 따라 ’21.06.01.부터 주택 전월세 신고 의무화

 ※ 대통령령으로 정하는 금액, 지역에 적용되며 계약일로부터 30일 이내 임대차계약당사자가 신고

3) 임대(전세) 보증금 보증에 가입한다.

 : HUG주택도시보증공사 혹은 SGI서울보증에 보증가입을 해야 집주인과 보증금 반환 문제 발생 시

보증사로부터 임대보증금을 돌려받을 수 있음. ▷HUG주택도시보증공사: ☎1566-9009, SGI서울보증: ☎1670-7000

 ※ 등록임대사업자의 신규 등록 주택은 보증가입 의무(보증수수료: 임대인75%, 임차인25% 부담)대상이며, 기존 주택은 ’21.08.18.부터 임대차계약 체결하는 경우 의무 가입(자세한 사항은 「민간임대주택에 관한 특별법」 확인)

4) 임대차 관련 상담

 : 주택임대차3법 관련(계약갱신청구권, 전월세 상한제, 전월세신고제 등) 상담 가능

 ▷ 경기도 무료법률상담실: ☎031-120 또는 031-8008-2246

 ▷ 경기도 열린민원실: ☎031-8008-2255

 ▷ 경기도 북부청 종합민원실: ☎031-8030-2255

 ▷ 대한법률구조공단 상담안내: ☎132

힘들게 모은 돈들 많이 공부하고, 조심히 다뤄야할 것 같습니다.

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이상한 변호사 우영우의 아빠 우광호 역을 맡으신 전배수 배우님입니다. 극중 조연느낌으로 갈수록 존재감이 커지고 있습니다. 딸알 위해서라면 자신을 내던질수 있는 부성애와 사랑을 깊이 있게 표현해냈다는 평가를 받고 있으신 듯합니다.

국민아빠로 등극하셨습니다~ ㅎㅎㅎ

-프로필

1970년 6월 생으로 2022년 기준 52세 이십니다. 전라도 임실군 출생하십니다. 데뷔는 2004년 드라마＇알게될거야＇로 하십니다. 상당히 다작을 하신 것을 알수 있는데, 거의 20년동안 수많은 작품들로 연기경력을 쌓아오신듯 합니다.

작품이력들을 보면 대부분 많이 알려진 유명한 작품들인데, 전배수님 배우님이 대부분 출연하신 작품들이 많은 것 같습니다.

-관련 이야기

매 작품마다 등장하는 장면은 적지만, 훌륭한 연기력을 보여준 덕에 신스틸러라는 별명이 있다고 하십니다.

아버지 역할, 경찰 역할, 직업 군인 역할 전문 배우라고 하십니다.

(악인전, 동백꽃 필 무렵, 비밀의 숲, 지금 우리 학교는, 철인왕후, 이상한 변호사 우영우 등)

우영우에서 쌓은 인지도를 바탕으로 다음 역은 어떤걸 맡으실지 기대됩니다

-필모그래피

대중들에게 알려지지 않았을뿐, 지금의 조명을 받기까지 수많은 작품활동을 해오셨습니다.

이경영과 조한철을 능가하는 다작 배우라고 하십니다.

영화는

2006년 사랑을 놓치다, 2008년 크로싱 2008년 모던 보이, 2009년 핸드폰 2011년 심장이 뛴다

2011년 그대를 사랑합니다 2012년 광해, 왕이 된 남자 2012년 타워 2014년 우는 남자 2014년 해적: 바다로 간 산적 2014년 사랑만의 언어 2015년 강남1970 - 구사장 2015년 히말라야 2015년 올레 2016년 검사외전 2016년 곡성 2016년 밀정

2016년 올레 2016년 7년의 밤 2017년 대장 김창수 2017년 프리즌 - 보안과장 2017년 박화영 2018년 기묘한 가족 2018년 너의 결혼식 - 승희 부 2018년 국가부도의 날 2018년 컨트롤 2018년 브로커 2019년 악인전 2019년 기묘한 가족

2020년 #살아있다 - 마스크 남 2020년 오! 문희 - 한 부장 2022년 킹메이커 - 이 보좌관

드라마는

2004년 KBS2 알게 될거야 2008년 OCN 삼인삼색 - 사이버 러버 2008년 KBS2 그들이 사는 세상 - 정지오 매형역 (11화)

2016년 KBS2 백희가 돌아왔다 2016년 tvN THE K2 - JSS 부사장 2017년 tvN 비밀의 숲 - 최윤수 2017년 KBS2 쌈, 마이웨이 - 최전갑 역 2017년 KBS2 KBS 드라마 스페셜 - 만나게 해, 주오 2017년 KBS2 마녀의 법정 2017년 KBS2 매드독 - 신지웅 역 2017년 JTBC 한여름의 추억 2017년 tvN 변혁의 사랑 2017년 tvN 드라마 스테이지 - 소풍 가는 날 2017년 tvN 무법 변호사 - 기성지법 판사 2018년 SBS 서른이지만 열일곱입니다 - 우서리 부 역 (특별출연) 2018년 KBS2 러블리 호러블리 - 을순의 아버지 역 (특별출연) 2018년 KBS2 오늘의 탐정 - 전덕중 2018년 OCN 손 the guest - 김영수

2019년 KBS2 동네변호사 조들호2: 죄와 벌 - 강기영 2019년 SBS 해치 - 장달 2019년 KBS2 동백꽃 필 무렵 - 변배수 소장 2020년 KBS2 어서와 - 고민중 2020년 SBS 더 킹 : 영원의 군주 - 정도인 2020년 tvN 비밀의 숲 2 - 최윤수 2020년 tvN 철인왕후 - 김문근 2022년 MBC 트레이서 - 조세 3국 국장 장정일 2022년 넷플릭스 지금 우리 학교는 - 남소주 2022년 JTBC 기상청 사람들: 사내연애 잔혹사 편 - 이명한 2022년 KBS2 너에게 가는 속도 493km - 박만수

2022년 ENA 이상한 변호사 우영우 – 우광호

연극은

2007년 라이어 3탄 2008년 포에버 2008년 늘근 도둑 이야기 2009년 삼도봉 미 스토리 2010년 세상에서 가장 아름다운 이별 2011년 악역 배우 남달구 2012년 노이즈 오프 2013년 난중 일기에는 없다 2019년 달걀의 모든 얼굴 - 김해 : 장총재 역

ㅎㅎ 명작에는 명품 조연 배우님들이 항상 극을 빛내주고 계셔 가능한 것 아닌가 싶네요